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7月18日，武漢城投?東方領(lǐng)譽(yù)保租房項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。作為武漢市首個(gè)面向基本公共服務(wù)人員的保租房項(xiàng)目，首批100套房源試運(yùn)營(yíng)不到1個(gè)月已近滿(mǎn)租，約200名留漢青年人才簽約入住。目前，該項(xiàng)目正計(jì)劃啟動(dòng)第二批次100套房源的裝修。

項(xiàng)目開(kāi)業(yè)剪彩

近悅遠(yuǎn)來(lái) 保租房受青年客群青睞

城投?東方領(lǐng)譽(yù)是市城投集團(tuán)公司所屬大橋集團(tuán)打造的品質(zhì)人居項(xiàng)目，地處長(zhǎng)江新區(qū)東部，位于陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)域。項(xiàng)目于2022年底竣備交付，共有公服保租房816套，均為98-135㎡南北通透的三居、四居戶(hù)型。留漢青年人才通過(guò)“城投悅家”小程序，可線(xiàn)上預(yù)約看房，月租1300元左右即可拎包入住。小區(qū)低密的園林環(huán)境和健身娛樂(lè)設(shè)施，也能夠滿(mǎn)足住戶(hù)的休閑需求。6月20日，項(xiàng)目開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)。

項(xiàng)目裝修風(fēng)格現(xiàn)代、簡(jiǎn)約舒適，窗臺(tái)、沙發(fā)、茶幾、地板、餐桌，包括大門(mén)的智能門(mén)鎖、陽(yáng)臺(tái)上的洗衣機(jī)、廚房里的熱水器、燃?xì)庠睢⒈?，洗手間的馬桶等各類(lèi)軟、硬裝一應(yīng)俱全，可以直接拎包入住。小區(qū)里還有活動(dòng)交友的公共區(qū)域，并配備健身器材。

“我很喜歡公區(qū)的裝修，寬敞明亮舒服，過(guò)幾天，還準(zhǔn)備請(qǐng)朋友過(guò)來(lái)聚一聚！”，大學(xué)生小鐘笑著說(shuō)。一家從事電子行業(yè)的企業(yè)在這兒直接租下了50套房源供員工租住，剛畢業(yè)的小田就是這家企業(yè)的新員工，現(xiàn)在和同事合租，一個(gè)月只需要交300元租金。“幾乎沒(méi)有什么壓力，也不用再添置什么東西，單位離得近，上班也方便。”

不僅能租，還能買(mǎi)。按照公服保租房政策，城投?東方領(lǐng)譽(yù)作為先租后售項(xiàng)目，5年租賃期可按照保障性租賃住房要求，面向市場(chǎng)開(kāi)展配租；在武漢繳納社保且無(wú)房的家庭，可以選擇先租后售，無(wú)需首付款即可預(yù)定房源，5年租金可抵扣購(gòu)房款，輕松實(shí)現(xiàn)安家武漢的愿望。

住房保障 武漢城投擔(dān)當(dāng)國(guó)企責(zé)任

2022年7月以來(lái)，市城投集團(tuán)公司積極響應(yīng)省、市關(guān)于大力發(fā)展保租房相關(guān)政策的要求，發(fā)揚(yáng)國(guó)企擔(dān)當(dāng)，在省住建廳、市房管局的大力支持下，僅用4個(gè)月時(shí)間組織籌集了5個(gè)項(xiàng)目共計(jì)3298套房源，是全市首批取得保租房認(rèn)定的企業(yè)，保租房房源數(shù)量、規(guī)模位列全市榜首。湖北省住房改革與研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳淑云表示：“加快住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，是解決青年人才和住房困難群體住房需求的重要途徑之一”。

市城投集團(tuán)公司籌集的保租房房源，分布武漢三鎮(zhèn)，類(lèi)型多樣，包括位于漢口濱江歷史文化街區(qū)的青島路項(xiàng)目；位于漢陽(yáng)區(qū)深耕十年、匠心打造的國(guó)博城項(xiàng)目；位于臨空新城的豐山府項(xiàng)目；還有本次開(kāi)業(yè)的位于長(zhǎng)江新區(qū)，陽(yáng)邏開(kāi)發(fā)區(qū)的東方領(lǐng)譽(yù)項(xiàng)目。這些項(xiàng)目中既有先租后售的，也有只租不售的；既有白領(lǐng)人才公寓，也有藍(lán)領(lǐng)職工宿舍，可以滿(mǎn)足不同區(qū)域不同層次公共服務(wù)人員和青年人的租賃居住需求。其中，青島路項(xiàng)目配租率達(dá)98%；國(guó)博城、豐山府二期保租房項(xiàng)目，計(jì)劃年內(nèi)陸續(xù)實(shí)現(xiàn)交付。

未來(lái)，作為武漢市保障性租賃住房試點(diǎn)單位，市城投集團(tuán)公司將在新一輪國(guó)企改革指引下，堅(jiān)持“房住不炒，租購(gòu)并舉”的發(fā)展思路，充分融合運(yùn)用政策和資源兩種優(yōu)勢(shì)，著力打造“投、融、建、租、運(yùn)、售”全周期產(chǎn)業(yè)鏈，持續(xù)強(qiáng)化資產(chǎn)管理、提升運(yùn)營(yíng)效能，全力解決公服人員住房困難，促進(jìn)武漢市房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。